壹傳媒創辦人黎智英與集團時任行政總監黃偉強涉嫌欺詐科技園公司的案件續審，轉做「污點證人」的壹傳媒營運總裁周達權作供時說，黎的私人公司力高，每個月都支付給黎的兒子15萬元津貼，黎女兒的11萬多卡數，也被列為力高的商業支出，並列出數百萬的捐款項目。
案件仍在審理中，有罪無罪自有法官論斷，我不想妄議。我想講的反而是另外一件事：科技園公司雖然在案中是「受害者」，但其實科技園管理的工業邨土地，是得到政府的特惠土地補助的，政府的目的，特別是近年，就是為了支持本港支持創科發展。到頭來，卻被人發現這些資源，懷疑遭人濫用來運營自己的私人公司，給子女中飽私囊，看在納稅人眼裡是何滋味呢？肯定給人「攞著數」的感覺。
香港創科發展滯後一直被詬病，但政府花的錢卻不少。從2017年起特區政府投放超過1300億港元來推動創科發展，由科技園主導和運營的，無論是香港科學園，還是元朗、將軍澳及大埔三個工業邨，以及九龍塘的InnoCentre（創新中心），都未能有令人留下深刻印象的實績。可是類似的濫用創科土地的事件卻時有所聞，難免令市民失望。科技園作為管理方，其管理的工業邨內，過去就曾鬧出涉及「數據劏房分租」官司，揭示平價獲地建數據中心的大財團，可胡作非為而不受制約，令人懷疑科技園是否為了提高出租率而無視營運商有否符合租用政策。
今次黎智英的案件亦再次引證，管理方隻眼開、隻眼閉「懶懶閒」縱容問題長期存在。庭上作供指科技園一年也只是巡查蘋果大樓兩次，並且沒有發現異常，可見其所謂巡查根本起不到作用，這個「受害者」實有管理不善之責。
國家「十四五」規劃明確支持香港建設成國際創新科技中心，特區政府也提出以「南金融、北創科」的「雙重心佈局」來作為香港長期發展策略，未來投入在創科方面的資源陸續有來，但這些土地資源是否都要集中給科技園管理呢？
首先，科技園管理的土地在發展創科上往績不好，很多工業邨內其實不少租戶都是低技術的老舊工業，空置率亦長期偏高，直至近年才有一些新式大樓先進製造業中心落成，轉型速度實在太慢。
其次，科技園作為政府下屬的法定機構，其實角色尷尬。標準抓得太嚴，水至清則無魚，可能錯殺良民窒礙產業發展；標準抓得鬆，出現濫用資源情況，其背後的政府角色也會成為眾矢之的。因此為了政府好、為了科技園好，其實應該打破其壟斷主導資源的角色, 就正如港鐵這個活生生例子，一直壟斷鐵路建設，反而令本港鐵路基建停滯不前，到時候「北部都會區」有更多發展創科的土地，應該交給身份不同的機構，例如是私營機構、社企等發展，不同角色的管理者可以各顯神通，良性互動。政府就做好制定政策和監管的角色，業界也可以看到不同經營模式的優劣，這樣才是聰明的做法。
科技園的的責任應是支援高技術的創科發展，不應只做一些土地租賃和管理，而且說到底，由單一機構長期壟斷全港的創科土地運營，並非好事，期待新一屆政府可以在這方面有所突破，始終創科不是越多土地就越能成功，倒不如思考一下，現時三個工業邨200多公頃土地是否可撥部分出來作其他用途，例如興建人才公寓或作商住用途，打造職住平衡小社區之類。一句到尾，香港土地資源珍貴，不應再被濫用，必須善用、盡用、活用。
原圖：頭條日報
https://hd.stheadline.com/news/realtime/hk/1934698/
投票已截止，多謝支持
返回
